Ακίνητα αξίας 200 εκατ. αγόρασαν Ρώσοι, Κινέζοι και Αιγύπτιοι

Ακίνητα αξίας 200 εκατ. ευρώ έχουν αγοραστεί από Ρώσους, Κινέζους και Αιγύπτιους, τον τελευταίο ενάμιση χρόνο με την «ενεργοποίηση» του θεσμού της παραχώρησης δωρεάν βίζας στους επενδυτές. Καθημερινά εκδίδεται σχεδόν μία βίζα πενταετούς διάρκειας, η οποία δίνεται για αγορές ακινήτων άνω των 250.000 ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Ανάπτυξης, μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου είχαν εκδοθεί συνολικά 436 άδειες παραμονής, ενώ αυτή τη στιγμή στη διαδικασία έκδοσης είναι άλλες 83. Από τους 436 οι 185 είναι Ρώσοι, οι 119 Κινέζοι και οι 33 Αιγύπτιοι. Ουδείς, ωστόσο, γνωρίζει αν τα συγκεκριμένα κεφάλαια αφορούν νέες ή παλιότερες αγορές ακινήτων στη χώρα μας από ξένους υπηκόους εκτός Ε.Ε.

Οι επενδύσεις ακινήτων ήταν και το κεντρικό θέμα συνεδρίου για την κτηματαγορά (Prodexpo 2014) στη διάρκεια του οποίου στελέχη του ελληνικού real estate απηύθυναν έκκληση στην πολιτεία να διατηρήσει το φορολογικό πλαίσιο για τα ακίνητα σταθερό προκειμένου να επενδύσουν Έλληνες και ξένοι. Ενδεικτικά ανέφεραν ότι από το 2009 έως σήμερα έχουν ψηφισθεί τουλάχιστον είκοσι διαφορετικά νομοσχέδια σχετικά με τον κλάδο των ακινήτων.

Ο Ν. Δένδιας επισήμανε ότι αναζητούνται κονδύλια προκειμένου ο ΟΟΣΑ να καταρτίσει ένα συνολικό μοντέλο εκμετάλλευσης των ακινήτων στην Ελλάδα, με συγκεκριμένες παραμέτρους, ώστε να μπορέσει η ελληνική πολιτεία να αποκτήσει έναν οδικό χάρτη αξιοποίησης για την επόμενη δεκαετία.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Εθνικής Παγναίας Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων κ. Άρης Καρυτινός ανακοίνωσε ότι η εταιρία θα πραγματοποιήσει τα επόμενα χρόνια συνολικές επενδύσεις 1,5 δισ. ευρώ σε ακίνητη περιουσία. Οι επενδύσεις θα πραγματοποιηθούν στην Ελλάδα και σε χώρες της Ανατολικής και Κεντρικής Ευρώπης.


Επενδύσεις 10 δισ.

Ο πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ, Εμ. Κονδύλης, ανέφερε ότι οι παραχωρήσεις ακινήτων από την πλευρά του Ταμείου έχουν φέρει επενδύσεις ύψους 10 δισ. ευρώ. Αναφερόμενος στο πρόγραμμα τιτλοποίησης των δημοσίων ακινήτων, ο κ. Κονδύλης σημείωσε πως για πρώτη φορά θα επιχειρηθεί «μετάβαση από τις αξιοποιήσεις μεμονωμένων ακινήτων σε αξιοποίηση χαρτοφυλακίων ακινήτων, με κύριο στόχο να ανοίξει το επενδυτικό ενδιαφέρον (private equities, sovereign funds κτλ) και με ένα συνδυασμό επενδυτικών εργαλείων (ομόλογα, μετοχές κτλ)».

Σύμφωνα με τον κ. Κονδύλη, το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων μέσω του ΤΑΙΠΕΔ έχει συγκεντρώσει μέχρι σήμερα 5 δισ. ευρώ.

Συνολικά έχουν ολοκληρωθεί 18 αποκρατικοποιήσεις, 18 διαγωνισμοί βρίσκονται σε εξέλιξη, έχει ολοκληρωθεί η αναλυτική καταγραφή άνω των 80 ακινήτων στη βάση δεδομένων του και η προεπιλογή 3.000 προς μελλοντική αξιοποίηση. Το Ταμείο προσβλέπει στην εξασφάλιση εσόδων 35-40 εκατ. ευρώ ετησίως από τις ηλεκτρονικές δημοπρασίες (www.e-publicrealestate.gr), από τις οποίες μέχρι τώρα έχουν συγκεντρωθεί 13 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, η αξιοποίηση των δημοσίων ακινήτων στο εξωτερικό θα αποφέρει 50 εκατ. ευρώ.

Την αισιοδοξία της για την ανάκαμψη της στεγαστικής πίστης για πρώτη φορά από τότε που ξεκίνησε η κρίση, εξέφρασε η γενική διευθύντρια λιανικής τραπεζικής της Εθνικής Τράπεζας, Νέλλη Τζάκου Λαμπροπούλου.

Για πρώτη φορά στην Εθνική Τράπεζα βλέπουμε από τον Μάιο ανάπτυξη της στεγαστικής πίστης, με αποκορύφωμα τον Σεπτέμβριο, ενώ την ίδια στιγμή τα τρία στα τέσσερα αιτήματα για λήψη στεγαστικών δανείων εγκρίνονται, είπε η κ. Τζάκου. Στη διάρκεια του δεύτερου εξαμήνου του τρέχοντος έτους και το πρώτο εξάμηνο του 2015 η Εθνική έχει προγραμματίσει να δώσει στεγαστικά 250 εκατ. ευρώ.
SOURCE:  34704